Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint germain en laye (78100)

Ce T4 en rez-de-jardin à Saint-Germain-en-Laye vous séduira par son immense extérieur privatif de 54,3m², ainsi que par son ambiance lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. Une opportunité à saisir sans délai.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 87,3m² à Saint-Germain-en-Laye, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Adresse exacte : 0051 RUE SAINT LÉGER, Saint-Germain-en-Laye

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un immense extérieur privatif de 54,3m², soit un jardin de 22,3m² et une terrasse de 32m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 87,3m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres bien agencées. J'apprécie aussi son exposition Sud-Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 549.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur