Vente Appartement 2 pièces 41 m² Viry chatillon (91170)

Découvrez ce charmant 2 pièces accueillant de 41,2m², idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un balcon ensoleillé et des espaces optimisés pour votre confort quotidien.

***Idéal investisseur et/ou première acquisition***

BLG Immobilier vous présente :

Très beau 2 pièces de 41.2m² au rez-de-chaussée dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, une belle chambre, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 5.2m². Exposition Sud/Est.

Projetez-vous : un café sur votre balcon aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 208.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.

Disponible immédiatement.

À Viry-Châtillon, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. L'exposition Sud/Est apporte une belle luminosité dans les pièces de vie.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Que vous prépariez un premier achat ouun investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Laurence tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

Laurence LEVAIL- BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur