Vente Appartement 2 pièces 48 m² Dunkerque (59140)

Appartement T2 à Dunkerque avec un balcon de 24,1m². Idéal pour un premier achat ou investissement, il bénéficie de performances énergétiques élevées et de frais de notaire réduits.

Beau T2 à Dunkerque, avec un superbe balcon de 24,1m².

Dernières disponibilités sur ce format.

EN BREF

• Appartement à Dunkerque (59140)

• Prix : 236.000 €

• Adresse : Rue des Islandais

• Surface habitable : 48,1m²

• 2 pièces dont une chambre bien agencée

• Situé au 1er étage

• Exposition Nord

• Extérieur : un balcon de 24,1m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre bien agencée est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière deperformance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Rue des Islandais.

Implantée à Dunkerque (59140), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur