Vente Appartement 5 pièces 90 m² Montrouge (92120)

Découvrez un 5 pièces rare et spacieux de 90m², au 6e étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Avec ses finitions raffinées et son joli extérieur privatif de 15m², ce bien en résidence neuve combine confort et respect de l'environnement.

Montrouge !

Au 6e étage et orienté SUD-OUEST, ce BEAU 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 90m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de quatre CHARMANTES chambres, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, une OPPORTUNITÉ à saisir. Un bien aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, pensé pour les plus exigeants. Des finitions RAFFINÉES et des matériaux de qualité soignent chaque détail.

Il profite d'UN JOLI EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 15m², soit un balcon de 4m² et une terrasse de 11m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 805.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur