Vente Appartement 5 pièces 102 m² Montrouge (92120)

Votre futur T5 lumineux de 102m² avec grande terrasse de 33m² vous attend à Montrouge. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne, il vous garantit confort et tranquillité, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Montrouge (92120), dans un secteur recherché. Cet appartement T5 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 102m² et une exposition SUD/OUEST. Il se trouve au 5ème étage de la résidence. Il bénéficie d'UNE BELLE TERRASSE DE 33m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également d'UN PARKING INT. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T5 de 102m² : 5 pièces dont 4 GRANDES chambres

- LUMINEUX, exposition SUD/OUEST

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Des PRESTATIONS DE STANDING, pour un confort au quotidien sans compromis

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Prix : 1.150.000 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Les finitions, SOIGNÉES dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique B, Classe GES B.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur