Vente Appartement 3 pièces 67 m² Annecy (74000)

Ce 3 pièces en rez-de-jardin, orienté Sud-Est, bénéficie d'un jardin de 32,1m² et d'un garage. Certifié HQE, l'appartement assure confort et économies d'énergie, avec une classe énergétique A. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Annecy !

RETOUR À LA VENTE -> En rez-de-jardin et orienté Sud-Est, ce charmant 3 pièces, d'une surface habitable de 67,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'un superbe jardin de 32,1m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un garage. Un jardin facile à entretenir, parfait pour déjeuner dehors ou installer quelques plantations. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Est favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 321.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HADDAD Dan -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur