Vente Appartement 2 pièces 45 m² L hay les roses (94240)

Découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin orienté Ouest, offrant confort et économies d'énergie grâce à sa certification HQE. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un parking, dans un environnement durable, idéal pour un premier achat.

L'Hay Les Roses ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

En rez-de-jardin et orienté Ouest, ce joli 2 pièces, d'une surface habitable de 45,1m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'une charmante terrasse de 10m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un parking. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 266.090 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HADDAD Dan -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur