Vente Appartement 3 pièces 63 m² Perpignan (66000)

Cet appartement de 63 m², au 2e étage d'une résidence, offre un grand potentiel de rénovation avec garage et parking privés. À deux pas de la gare et des commodités, il convient parfaitement à un projet d'aménagement personnalisé.

PERPIGNAN – SECTEUR GARE

63 M² + GARAGE + PARKING – FORT POTENTIEL

119 000 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Situé au 30 rue Jean-Baptiste Lulli à Perpignan, à proximité de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 2? étage d'une résidence de 3 étages.

L'appartement nécessite une rénovation, mais il dispose d'une configuration et d'atouts particulièrement intéressants pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image.

UN BEAU POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION

Avec ses 63 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien dans un secteur recherché.

Ses nombreux atouts :

63 m² habitables

Sans vis-à-vis

2? étage

Balcon

Cave

Garage privatif

Place de parking privée

À proximité de la gare

Proche des commerces et commodités

Le garage et la place de parking sont un véritable plus pour un appartement situé à proximité du centre-ville et de la gare.

IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou marchand de biens, ce logement offre une belle base pour réaliser un projet de rénovation et lui donner une véritable valeur ajoutée.

Prix : 119 000 €

Perpignan – 30 rue Jean-Baptiste Lulli

63 m²

2? étage

Garage + parking + cave + balcon

Vous recherchez un appartement avec du potentiel à Perpignan ? Venez découvrir ce bien et imaginez son futur !

BRUNO POUDADE – Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 349709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Score DPE : 260 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRUNO POUDADE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant