Vente Duplex/Triplex 3 pièces 140 m² Perpignan (66000)

Découvrez ce duplex de 140 m² au c?ur du quartier des Écrivains, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec jardin privatif de 56 m² et séjour de 100 m². Une rare opportunité en centre-ville à ne pas manquer.

Charmant duplex de 140 m2 habitables avec jardin, garage et 2 parkings– Quartier des Écrivains

Dans le très recherché quartier des Écrivains, secteur calme du centre-ville, découvrez ce duplex plein de charme avec entrée indépendante.

Vous serez séduits par son jardin privatif de 56 m² et son séjour de 100 m2 à hauts plafonds avec sa cuisine lumineuse, ouverte, au style authentique qui mêle charme de l'ancien et confort moderne.

Côté pratique : le bien dispose de 2 WC, deux places de stationnement extérieures, d'un garage fermé et d'une double cave.

Une belle opportunité rare en centre-ville, alliant tranquillité, cachet et praticité.

Cette annonce référence 289869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.

Prix du bien : 329 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARAH RODENAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant