Vente Appartement 2 pièces 34 m² Paris 10 (75010)

Emplacement idéal proche du canal Saint-Martin pour cet appartement lumineux de 2 pièces à rénover. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un potentiel d'agrandissement par les combles.

*** Emplacement idéal proche CANAL SAINT-MARTIN – Rue du Terrage ***

2 PIÈCES de 34,3 m² loi Carrez

3ème et dernier étage (sans ascenseur)

Au CALME sur COUR – LUMINEUX – 4 grandes FENÊTRES

*** DPE F ***

*** À RÉNOVER ***

Potentiel d'agrandissement par les combles

Séjour avec cuisine ouverte

1 CHAMBRE

Rangements

Salle de bain avec fenêtre

Parties communes en très bon état

Rack à vélos dans la cour

Cette annonce référence 352726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 89960119900016.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (374 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RAFAEL BENCE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant