Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint herblain (44800)

Appartement T2 entièrement rénové en 2024, avec une belle terrasse de 16 m² orientée sud-est/sud-ouest. Profitez de cet espace extérieur sans vis-à-vis, d'une pièce de vie lumineuse et d'un accès direct au parc de la Chézine.

44800 – SAINT-HERBLAIN – PARC DE LA CHÉZINE – T2 50 M² – TERRASSE 16 M² – PARKING

Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity vous propose cet appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage d'une résidence en lisière du parc de la Chézine à Saint-Herblain.

Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux et équipements de qualité, l'appartement se compose d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Le séjour donne accès à une terrasse en bois de 16 m², également accessible depuis la cuisine et la chambre. Orientée Sud-Est / Sud-Ouest et donnant sur la verdure, elle offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un espace buanderie et de rangement.

Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage au sol est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif.

Un cellier privatif sur le palier, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative en parking souterrain complètent ce bien.

La résidence bénéficie d'un jardin privé arboré permettant un accès direct au parc de la Chézine, tout en restant à proximité des transports et des commodités.

Pour davantage de renseignements, l'accès à la visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place, contactez Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Moine Mathieu

Prix net vendeur : 203000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 528
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant