Vente Appartement 4 pièces 85 m² Le havre (76600)

Cet appartement de 4 pièces au 1er étage offre un séjour lumineux avec balcon, idéal pour une famille ou un espace de travail. Profitez d'une buanderie, de rangements intégrés et d'une cave pratique, le tout à deux pas des transports.

Au Havre, cet appartement de 4 pièces offre une surface de85 m2. Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent de 1996 de 3 étages. Il offre un espace de vie fonctionnel, avec un séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée et trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou organiser un espace de travail à domicile.

La présence du balcon d'environ 6 m2 permet de profiter d'un extérieur, tandis que les rangements intégrés, dont un dressing et des placards, contribuent à un intérieur bien organisé.

L'appartement dispose d'une buanderie distincte qui facilite le quotidien, d'un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces, ainsi que d'une salle de bains et un toilette séparé.

Une cave d'environ 9 m2 vient en complément, pratique pour stocker vélos, affaires saisonnières ou archives.

Le confort est renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude se font avec la chaudière à condensation au gaz. La fibre optique est installée, permettant de profiter d'une connexion internet performante.

Les charges de copropriété incluent la gestion et l'entretien des parties communes. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien.

À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus, dont « Le Havre », « Gares Magellan », « Gal Sarrail » et « Gares », se situent entre 100 m et 200 m, offrant une desserteurbaine particulièrement pratique. La gare et la station de transit « Le Havre » se trouvent à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements en train ou en correspondance avec le réseau de transports en commun. Pour les besoins des familles, la structure de garde d'enfants « Lamuray » est accessible à environ 100 m, ajoutant au confort de vie et à la praticité de ce secteur bien desservi.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 720 €

- Charges de copropriété : 137 € par mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz individuel

- Mode de distribution de l'eau : chaudière

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros