Vente Appartement 2 pièces 39 m² Vertou (44120)

Découvrez ce charmant deux-pièces à Vertou, offrant une belle terrasse avec vue sur le parc. Situé dans une résidence paisible, il convient parfaitement à un couple, une personne seule ou un retraité cherchant confort et praticité.

iad France - Christele Coicaud vous propose: Beautour - Deux-pièces avec terrasse, box et cave

À Beautour, au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce joli deux-pièces offre un cadre de vie calme, avec une belle ouverture sur les espaces arborés de la copropriété et le parc de la Sèvre nantaise.

L'appartement propose une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m². Depuis cet extérieur, la vue est dégagée sur le parc en contrebas et les jardins d'une belle propriété voisine.

La chambre dispose de placards. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'appartement.

Un grand box fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble.

La résidence, construite en 2003, est bien entretenue et l'appartement ne nécessite pas de travaux.

À proximité immédiate des commerces du quotidien - pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac-presse - et le Chronobus. Ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à une personne seule ou à un retraité recherchant un environnement calme, pratique et bien desservi.

Contactez-moi si vous souhaitez le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.31€ par mois (soit 675.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 675.68 euros