Vente Appartement 3 pièces 65 m² Bourg-lès-valence (26500)

Découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux à Bourg-lès-Valence, idéal pour un premier achat. Profitez d'un garage, d'une cave et d'un jardin, dans une copropriété bien entretenue, à proximité de toutes les commodités.

iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: Bourg-lès-Valence – Appartement T3 lumineux avec garage, cave et jardin
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue.
Il se compose d'un séjour très lumineux de 25 m² grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les atouts :
•Garage de 13 m²
•Cave privative
•Jardin non attenant
•Chaudière individuelle au gaz ( 2020) et menuiseries double vitrage PVC
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
•Taxe foncière : 824 € / Charges de copropriété trimestrielles : 189€ /

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.08€ par mois (soit 756.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.65
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 756.92 euros