Vente Appartement 3 pièces 40 m² Gérardmer (88400)

Cet appartement sur deux niveaux, idéalement situé à Gérardmer, vous offre un cadre de vie paisible avec sa pièce de vie lumineuse et un espace nuit. Profitez de l'accès direct au terrain de la résidence et des commodités à proximité.

iad France - Aline Foret vous propose: Appartement sur deux niveaux, cave et parking

À Gérardmer, dans une petite résidence au calme entourée de verdure, cet appartement occupe le rez-de-chaussée du bâtiment principal, à 2min en voiture du centre-ville et 15 min à pied. On y accède par une passerelle commune qui mène directement à la porte d'entrée.

Au niveau principal, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour lumineux. La salle d'eau, avec douche, vasque et WC, a été refaite récemment. Un escalier descend au niveau inférieur. Vous y trouverez un espace nuit ouvert, séparé par des rideaux, avec une fenêtre et une porte donnant sur le terrain de la résidence, ainsi qu'une chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, et l'eau chaude par un ballon électrique.

Un cave au sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien.

Les extérieurs de la résidence sont partagés entre les copropriétaires. C'est notamment le cas de la terrasse en bois située devant l'appartement et de la grande terrasse couverte avec les tables et son barbecue située sur le côté.

C'est un pied-à-terre idéal au cOEur des Vosges, pour profiter du lac, des sentiers de randonnée et des stations de ski.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.53€ par mois (soit 954.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.79
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 954.36 euros