Vente Appartement 3 pièces 65 m² Montreuil (93100)

Profitez d'un cadre de vie unique avec cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, doté d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Récemment ravalé et en bon état, il combine confort moderne et espace extérieur dans un quartier recherché.

RARE SUR LE SECTEUR ! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 21 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 84 M², CAVE ET PARKING ! Dans le quartier Branly-Boissière, à seulement 9 minutes à pied du métro L11 station Boissière, l'agence L'ADRESSE Boissière vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64,74 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à taille humaine (2 étages) construite en 1992 et fraîchement ravalée. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces extérieurs : une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 84 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une salle de bains avec une douche, de deux chambres (12m² et 14 m²) dont une donnant accès sur le jardin, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine américaine aménagée. Côté confort, vous apprécierez les prestations suivantes : -Chauffage individuel -Climatisation réversible -Double vitrage -Très bon DPE classé C -Faibles charges de copropriété : 99 euros par mois Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement qui réunit les avantages d'un appartement et le plaisir de vivre comme dans une maison, avec un véritable espace extérieur privatif ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.3
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 4292

Précision localisation : Branly-Boissière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1960 euros