Vente Appartement 3 pièces 59 m² Lyon 4 (69004)

Opportunité à Lyon, cet appartement T3 de 60 m², au coeur de la Croix-Rousse, conjuguent charme de vie et atouts locatifs. Vue dégagée, emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

LYON 4e – BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE – APPARTEMENT T3 DE 60 M² – VENDU LOUÉ-EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Au coeur du très recherché boulevard de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement de 60 m², situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, composé de seulement trois lots d'habitation.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, constitue un véritable atout.
L'appartement avec vue dégagée sur le boulevard, se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour avec alcôve offrant un espace de vie au charme certain.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Une cave et un grenier viennent également compléter ce bien.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail classique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, au sein d'un secteur particulièrement recherché de la Croix-Rousse.
Plus qu'une opportunité immobilière, acquérir ce bien, c'est choisir un véritable art de vivre, au coeur d'un quartier prisé pour son atmosphère singulière, sa vie de quartier animé, ses commerces de proximité et son esprit village; qui font tout le charme de ce secteur emblématique de Lyon.
Contact :
Anissa Boudilmi

06//87//93//82//62
RSAC 912 274 909

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 9 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anissa BOUDILMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912274909

Numéro de mandat : 21616

Précision localisation : Croix Rousse-Centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON