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Vente Appartement Superbe T4 avec balcons & parking à Montrouge - proche métro 13 & 4 Montrouge
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Montrouge (92120)

710 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 5
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61708252_36425_CF
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 07:41
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2026

Qualité de connexion internet à Montrouge (Hauts-de-Seine 92)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montrouge

Superbe T4 avec balcons & parking à Montrouge - proche métro 13 & 4
Découvrez ce superbe T4 à Montrouge, idéalement situé près des métros et des commerces. Profitez de son vaste séjour, de trois chambres et de deux balcons. L'environnement calme et pratique en fait un lieu de vie agréable.

Superbe T4 avec balcons et parking à Montrouge - proche métro 13 et 4 Idéalement situé à Montrouge, ce bien profite d'un emplacement recherché, à seulement 8 minutes à pied des stations Châtillon-Montrouge (ligne 13) et Barbara (ligne 4). Vous bénéficierez d'un environnement agréable et pratique, avec commerces, écoles, collège, lycée et infrastructures sportives à proximité immédiate. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon, de trois chambres dont deux ayant accès au deuxième balcon , d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien pour un prix de 20 000 euros, en sus du prix du bien. Contactez César Foucher de Careil au O pour plus d'informations. Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation charges très faibles. Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.31
Année de construction : 2028
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 40



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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