Vente Appartement 4 pièces 82 m² Vetraz monthoux (74100)

Découvrez cet appartement T4 de 82,2m² au 3e étage dans une résidence neuve. Profitez d'une large terrasse de 35m² et de 4 parkings. Exposition Est pour un maximum de luminosité, à proximité des commerces et services.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Roman, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 82,2m² à Vétraz-Monthoux, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Route des hutins, Vétraz-Monthoux

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une superbe terrasse de 35m², ainsi que de 4 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 82,2m², répartie en 4 pièces, dont trois vastes chambres. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 470.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peutfinancer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur