Vente Appartement 2 pièces 52 m² Sartrouville (78500)

Cet appartement T2 bis en rez-de-jardin, avec son extérieur privatif, offre un quotidien confortable et lumineux. Situé à Sartrouville, il bénéficie de prestations modernes et est idéalement placé proche des commodités et transports.

Disponible à Sartrouville, ce logement de type appartement T2 bis dispose d'une surface habitable de 52m² pour un prix de 322.000 €. Il est situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, livrable au 3eme trimestre 2028.

En rez-de-jardin, le logement s'ouvre de plain-pied sur son extérieur. Le bien dispose d'un extérieur privatif superbe de 6m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air. Côté annexes, le lot est vendu avec 1 Parking H et un cellier, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Distribué en 2 pièces dont une chambre confortable, cet appartement présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La surface utile s'établit à 55m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.

Le « bis » de la typologie T2 bis correspond à une pièce en plus, de moins de 9m². Bureau, dressing ou rangement : elle s'adapte aux besoins de chacun.

L'exposition Nord profite au logement, gage de fraîcheur quand les températures montent. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

À noter également : À Sartrouville, profitez d'une adresse privilégiée à proximité de La Défense. Cette résidence s'inscrit dans un environnement pavillonnaire agréable, mêlant architecture élégante et matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les logements lumineux disposent de beaux volumes et d'espaces extérieurs. Commerces, écoles, Seine et transports sont facilement accessibles.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur - parfait achèvement, biennale et décennale - qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.

Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur