Vente Appartement 2 pièces 46 m² Colomiers (31770)

Découvrez cet appartement T2 en dernier étage, offrant un grand balcon de 12 m² avec vue dégagée. Profitez d'un cadre tranquille, d'une résidence récente et de nombreuses commodités. Idéal pour les actifs du secteur aéronautique.

COLOMIERS – En exclusivité! T2 en dernier étage avec balcon de 12 m², vue dégagée et parking en sous-sol

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence 'Green City' construite en 2012, cet appartement T2 de 46 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle ouverture sur la verdure

Son principal atout : un balcon de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis

Il est composé par:
Une entrée fonctionnelle et indépendante avec une buanderie et un placard pour rangement
Un séjour avec cuisine ouverte et équipée, sur 21 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur le balcon
Un panorama dégagé et une sensation de tranquillité particulièrement appréciables au quotidien

La chambre de 12 m² dispose d'un placard intégré et bénéficie également d'un accès direct au balcon

L'appartement dispose de nombreux équipements :

- Climatisation réversible pour un confort thermique maîtrisé

- Cuisine ouverte et équipée

- Salle de bain avec baignoire, toilettes et sèche serviettes

- Cellier indépendant de 2,3 m² idéal pour le stockage et le rangement

- Placard de rangement dans l'entrée

- Fibre optique

- Place de stationnement privative en sous-sol et local vélo

- Résidence avec ascenseur

Atouts de ce bien;

- 4? et dernier étage : aucun voisin au-dessus

- Grand balcon de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre

- Cadre environnemental particulièrement calme

- Superbe vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis

- Climatisation réversible pour un confort en toute saison

- Résidence récente, entretenue et respectée
-Parking privatif en sous-sol et local Vélo

- Prêt à habiter
- Aucun travaux
- DPE : C / GES : A

Une localisation intéressante, notamment pour les actifs du secteur aéronautique
L'appartement bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre les principaux pôles d'activité de l'ouest toulousain, notamment les sites Airbus, Safran et la zone aéroportuaire
La future ligne C du métro constitue également une perspective intéressante pour la desserte du secteur et son attractivité à terme

Vous vous situerez <10 min:

- Du centre ville de Colomiers avec toutes les commodités et accès transports

- De l'aéroport Toulouse
- Blagnac, Aéro Constellation, MEET

- Sites Airbus Colomiers
- Louis Breguet/ Clément Ader/ Safran

- Gare SNCF de Colomiers

- Future ligne C du métro toulousain (connexion vers Toulouse
- Airbus)

- Accès rapide aux grands axes N124 / Rocade / Ter

- Lycée international Victor Hugo, Lycée des métiers Eugène-Montel, Lycée privé O.R.T Maurice Grynfogel, The International School of Toulouse

- Collèges Jean Jaurès
- Voltaire
- Léon Blum
- Victor Hugo
- Sainte-Thérèse
- Deutsche Schule

- A proximité de Tournefeuille, Cornebarrieu, Pibrac, Blagnac, Plaisance-du-Touch, La Salvetat Saint-Gilles, Beauzelle, Mondonville, Brax, Aussonne, Seilh

Un appartement qui réunit plusieurs critères recherchés : dernier étage, extérieur généreux, vue dégagée, calme et stationnement privatif

N'hésitez pas à le visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON