Vente Appartement 2 pièces 47 m² Strasbourg (67000)

Ce duplex de 2 pièces bénéficie d'une belle terrasse de 10 m² et d'un emplacement privilégié, à proximité du tramway. Résidence neuve livrée et éligible au prêt à taux zéro, idéale pour les primo-accédants.

Strasbourg - Retour de Lot dans une résidence livrée ! magnifique 2 pièces duplex de 46 m² - pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine, donnant accès à une belle terrasse privative de 10 m², salle de bains équipée - à l'étage : une chambre de 14 m² avec grand placard - une cave et une place de parking privative incluse. - Localisation : à moins de 100 m du tramway desservant le centre-ville en 10 mn

Ce bien de 47 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 20 m2

une chambre dont une de 14 m2

une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 10 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future belle résidence de standing

Disponibilité : Livrée

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

212759 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.

Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.

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Ne le cherchez plus!

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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