Vente Appartement 4 pièces 69 m² Montpellier (34070)

Profitez d'un T4 calme à Montpellier, lumineux et idéal pour une famille. Séjour de 15,43m² avec balcon orienté sud-est, 3 chambres indépendantes et de nombreux rangements. Situé dans une impasse résidentielle, cet appartement allie confort et praticité.

T4 Lumineux et calme - 3 chambres Situé rue des sauges à Montpellier
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 70m², idéal pour une famille ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Niché au 3ème étage, d'une copropriété bien entretenue (porte d'immeuble neuve), ce bien bénéficie d'un environnement d'un calme rare, sans bruit de rue. L'appartement est situé dans une impasse résidentielle, servant uniquement d'accès au parking de la résidence. De l'autre côté, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud est avec vue dégagée sur des jardins et des toits de maisons (les immeubles voisins étant situés en retrait).
Agencement et points forts: un séjour lumineux de 15,43 m²+ 3 vraies chambres indépendantes de 11,46m²- 12,59m² et 9,35m². Rangements pratiques: présence d'un grand placard/espace séchoir près de la cuisine et de grands placards/penderie dans 2 des chambres. - : wc indépendants - Économie d'énergie: fenêtres et porte fenêtre en PVC double vitrage et gaz argon qui font un excellent diagnostic de performance énergétique et 2 grands stores banne. - Ann une cave de 3,55m² ( rdc) et de nombreuses places de parking libres au pied de la résidence. - Chauffage: individuel électrique (autonomie des consommations) Note: Immeuble sans ascenseur (- de charges).
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