Vente Appartement 2 pièces 48 m² Orleans (45100)

Bénéficiez d'un jardin privatif de 101 m² et d'une terrasse dans cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour un investissement locatif, il offre confort et espace extérieur.

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 101 m² avec sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente.

Une place de parking abritée vient compléter ce bien.

Les informations complémentaires :

Résidence sécurisée avec gardien

Chauffage individuel au gaz

Charges annuelles : 1 445 €, comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz, le gardien et l'entretien des espaces verts

Appartement actuellement loué meublé

Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant un espace extérieur agréable et des prestations pratiques au quotidien.

Cette annonce référence 350937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 445,56 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1029.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARION PODEVIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1445.56 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant