Vente Appartement 2 pièces 40 m² Fouras (17450)

Découvrez ce T2 en rez-de-jardin avec jardin de 6m² à Fouras. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour et d'un accès direct à l'extérieur.

Beau T2 à Fouras, avec un agréable jardin de 6m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Se loger ou louer : ce format laisse les deux options ouvertes.

EN BREF

• Appartement à Fouras (17450)

• Prix : 206.900 €

• Surface habitable : 40m²

• Surface utile : 43m²

• 2 pièces dont une belle chambre

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un jardin de 6m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : leprêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur