Vente Appartement 1 pièce 44 m² Asnieres sur seine (92600)

Profitez d'un studio lumineux de 44m² avec jardin et parking. Idéalement orienté à l'Ouest, il offre un confort énergétique performant grâce à des normes récentes. Un bien à découvrir avec un conseiller spécialisé.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un studio de 44m² à Asnières-sur-Seine, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au 1er étage d'une résidence neuve.

Situé 14 Rue Adolphe Briffault.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : le studio profite d'un joli jardin de 3m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 44m², avec un agréable espace chambre. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. La pièce de vie, lumineuse, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 295.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur