Vente Appartement 1 pièce 33 m² Aix-en-provence (13100)

Cet appartement studio au rez-de-chaussée d'une résidence récente offre une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et un jardin. Son emplacement près des commodités et son état impeccable en font un choix judicieux pour un premier achat.

Située à Aix-en-Provence, cette ville réputée pour son riche patrimoine culturel, ses marchés vibrants, et ses magnifiques avenues bordées de platanes, cet appartement bénéficie d'une proximité avec des commodités essentielles telles que commerces, transports et espaces verts. Dans une résidence moderne, sécurisée et arborée, non loin du centre ville font de ce lieu un cadre de vie idéal.

L'appartement de type studio, se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble moderne construit en 2013. Il comprend un garage privatif en sous-sol, un garage à motos et un autre à vélos collectifs.

À l'intérieur, l'appartement propose une surface habitable de 33 m² (32,29 Carrez), comprenant une entrée accueillante qui mène à une belle pièce de vie intégrant une cuisine fonctionnelle, une jolie baie vitrée desservant une petit jardin et sa terrasse . La salle d'eau spacieuse, moderne et pratique, est dotée de WC, maximisant ainsi l'espace. Fibre optique. L'ensemble de ce bien, en parfait état, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 962 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON