Vente Appartement 2 pièces 40 m² Port-de-bouc (13110)

Idéal pour les investisseurs, cet appartement T2 lumineux de 45 m² au 5e étage offre un revenu immédiat grâce à son locataire en place. Cuisine aménagée, salle d'eau moderne et cave complètent ce bien à ne pas manquer.

À VENDRE : SPECIAL INVESTISSEUR .
Votre agence Citya marine, professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement T2 à Port-de-Bouc, idéal pour un investissement locatif.
Situé au cinquième étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon spacieux de 16 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

L'appartement est orienté à l'ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.
Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon les goûts des futurs locataires.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui assure un revenu immédiat pour l'investisseur.
Les charges mensuelles sont à prendre en compte, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Pour plus d'informations sur le loyer actuel et les charges, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est une valeur sûre dans un marché en constante évolution.

Numéro de mandat : 7273

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1484.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours