Vente Appartement 1 pièce 36 m² Annecy (74960)

Ce studio à Annecy vous offre un espace de vie optimisé et un balcon accueillant pour profiter des journées ensoleillées. Sa conformité aux dernières normes vous assure confort et tranquillité au quotidien.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce studio à Annecy.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous profitez de 36,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, complétée par une salle d'eau et un WC. Le logement est déjà livré : plus de chantier à attendre, vous pouvez vous projeter tout de suite.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un beau balcon de 4,2m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 250.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, unesurface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Annecy (74960), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : 30-32-34 Route de Frangy, Annecy. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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- REZKI - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur