Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saint martin du var (06670)

Profitez d'un joli balcon de 5,1m² pour vos repas et moments de détente dans cet appartement T2 de 46,1m², situé au 2e étage d'une résidence neuve, à proximité des commodités.

Madame, Monsieur,



Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T2 de 46,1m² à St Martin Du Var, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un joli balcon de 5,1m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 46,1m², répartie en 2 pièces, dont une chambre bien agencée. Exposé Nord, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2027.



Je vous le propose au prix de 260.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente unebelle opportunité.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Au plaisir d'échanger avec vous,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur