Vente Appartement 2 pièces 41 m² Caen (14000)

Cet appartement T2 à Caen, au 2e étage d'une résidence neuve, bénéficie d'un agréable balcon de 6m² et d'un parking. Idéal pour une première acquisition, il est conforme aux normes énergétiques actuelles, offrant confort et économies.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 41m² à Caen, voici nos réponses.

Où se trouve l'appartement ?

À Caen (14000), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings.

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 6m², ainsi que d'UN PARKING. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 41m², répartie en 2 pièces, dont une chambre BIEN AGENCÉE. Le séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 192.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur