Vente Appartement 3 pièces 74 m² Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN – CENTRE HISTORIQUE – T3 RÉNOVÉ – IDÉAL INVESTISSEUR

Au cœur du centre historique de Draguignan, à proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové de 74,00 m², situé au 3? étage d'un immeuble ancien.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Ses prestations soignées et ses finitions contemporaines en font un bien agréable et fonctionnel. Un débarras privatif au rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Vendu loué : 700 € HC/mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels.

Rentabilité brute : 8,48 %.

Taxe foncière : 957 €/an.

DPE : D – GES : B.

Une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851192898

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON