Vente Appartement 1 pièce 35 m² Draguignan (83300)

Investir à Draguignan avec un apport limité, cet appartement génère des revenus locatifs mensuels fixes. Parfait pour constituer un patrimoine immobilier ou pour un futur projet de résidence principale.

Et si 5 000 € d'apport suffisaient pour devenir propriétaire d'un bien immobilier qui génère déjà des revenus ?

SAFTI vous propose cette opportunité d'investissement en plein cœur de Draguignan : un appartement situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Plus de 10 % de rentabilité brute annuelle, calculée sur le prix d'acquisition.

Seulement 5 000 € d'apport envisagé, sous réserve d'acceptation du financement bancaire.

500 € de loyers mensuels, avec un locataire déjà en place.

Un investissement accessible avec un ticket d'entrée limité.

Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

INVESTISSEURS : FAITES TRAVAILLER VOTRE ARGENT !

Pourquoi attendre pour vous constituer un patrimoine immobilier ?

Avec un apport limité, cet appartement représente une occasion de réaliser un premier investissement locatif ou de développer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.

ET POUR UNE FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE ?

À terme, et sous réserve des conditions du bail en cours, ce logement pourra également convenir à un acquéreur recherchant la praticité du centre-ville. Commerces, écoles, services et parkings à proximité : un quotidien facilité où tout peut se faire à pied.

Une opportunité à étudier pour investir dans la pierre sans mobiliser une épargne importante !

Contactez-moi pour découvrir ce bien, obtenir les informations financières et étudier votre projet d'acquisition.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 690 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON