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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Bagneres de luchon (31110)

98 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 1
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900451219
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 23:16
F
Classe Énergie
368 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 595 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 595 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
368 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bagneres de luchon (Haute-Garonne 31)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bagneres de luchon

Appartement
À quelques pas des télécabines, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre idéal pour profiter des activités de montagne. Avec son séjour, sa cuisine, ses deux chambres et ses installations, c'est une belle opportunité à saisir.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE

À quelques pas des télécabines pour la station de ski de Superbagnères, appartement d'environ 60 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Vous profiterez d'un emplacement qui vous permettra de profiter pleinement de la vie luchonnaise tout en bénéficiant d'un accès rapide aux activités de montagne, été comme hiver.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 36.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Pas de procédure en cours.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- GUELFUCCI Jonathan
- Agent commercial
- RSAC N° 954 089 165
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)

Numéro de mandat : 18810

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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