Vente Appartement 4 pièces 45 m² Tours (37000)

Appartement rénové en rez-de-chaussée avec garage dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'un revenu immédiat avec ce bien situé à proximité du Vieux Tours.

À VENDRE – APPARTEMENT AVEC GARAGE FERMÉ – SECTEUR VIEUX TOURS

Un investissement locatif à découvrir !
Situé rue Lamartine, à proximité du très recherché secteur du Vieux Tours, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée.
Propre et ayant bénéficié de rénovations, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Un véritable atout : le bien dispose également d'un garage fermé, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur.
Un investissement locatif déjà en place !
Actuellement loué depuis le 17 septembre 2024 sans meubles, cet appartement génère un loyer mensuel de 660 €, offrant ainsi à son futur acquéreur la possibilité de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans avoir à rechercher un locataire.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement locatif ou que vous souhaitiez réaliser un investissement patrimonial dans un secteur attractif de Tours, ce bien mérite toute votre attention.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON