Vente Appartement 2 pièces 43 m² Frangy (74270)

Découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin à Frangy, idéal pour un premier achat ou un investissement. Exposé Nord-Est, il dispose d'un extérieur agréable et d'une construction HQE pour un cadre de vie sain et économique.

Frangy ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !

De retour à la vente -> En rez-de-jardin et exposé Nord-Est, ce magnifique 2 pièces, d'une surface habitable de 43,2m², se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un extérieur joli de 6m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un parking. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 202.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - BOCQUET Benjamin -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur