Vente Appartement 3 pièces 60 m² Aire sur l adour (40800)

Découvrez un appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé à Aire Sur L Adour. Profitez d'un joli balcon, de 2 parkings et d'une exposition sud-ouest pour un confort quotidien. Classe énergétique A pour des charges maîtrisées.

Un appartement T3 de 60,2m² à Aire Sur L Adour : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.



Où se trouve l'appartement ?

À Aire Sur L Adour (40800), l'appartement se situe en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN JOLI BALCON DE 12,2m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 PARKINGS AERIEN. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 60,2m², répartie en 3 pièces, dont deux BELLES chambres. Côté lumière, une exposition SUD-OUEST qui profite des belles fins de journée. Le séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2028.



Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 152.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Elise : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur