Vente Appartement 4 pièces 99 m² Dunkerque (59140)

Ce T4 de 99,1m² dispose d'un extérieur de 49,1m², offrant un jardin et un balcon, parfait pour profiter de moments en plein air. Situé au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, il allie confort moderne et praticité au quotidien.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Dunkerque.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 99,1m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 1er trimestre 2029 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 49,1m², soit un balcon de 8,1m² et un jardin de 41m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 496.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Dunkerque (59140), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur