Vente Appartement 2 pièces 44 m² Villiers sur marne (94350)

Ce 2 pièces lumineux, au 2e étage d'une résidence neuve, offre un cadre de vie confortable avec un joli balcon de 3,5m². Idéalement situé près des commerces et services, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 44,5m², idéalement situé à Villiers Sur Marne, au 2e étage d'une résidence neuve de qualité.

Un couple ou une personne seule y trouvera un cadre de vie confortable, à la fois pratique et chaleureux. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

Exposé Nord-Ouest, l'appartement garde une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée pendant les mois d'été. La vie s'organise autour d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, d'une chambre BIEN AGENCÉE et d'une salle de bains PRATIQUE. Aux beaux jours, profitez d'UN JOLI BALCON DE 3,5m². Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun.

Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2028 **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Prix : 235.265 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

FORESTIER FLORENCE - BLG Immobilier -

Réf. 14

Honoraires à la charge du Vendeur