Vente Appartement 3 pièces 62 m² Rochetaillee sur saone (69270)

Découvrez cet appartement T3 avec extérieur de 14m² au 2e étage d'une résidence neuve. Idéalement situé près des commerces et écoles, il offre un intérieur lumineux de 62,2m² et garantit un confort durable grâce à sa classe énergétique A.

Madame, Monsieur,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T3 de 62,2m² à Rochetaillée-sur-Saône, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Rue Henri Bouchard, Rochetaillée-sur-Saône

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un joli extérieur de 14m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 62,2m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres confortables. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 318.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditionsde ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur