Vente Appartement 2 pièces 23 m² Cambrai (59400)

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43 800 € ^*

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
23m2 environ

Général
Etage : 3
Extérieur
Surface terrain : 751 m²
Réf. annonce
ParuVendu 59083-2662
Mise à jour
05/11/2026 à 23:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
325 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 610 €

Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Cambrai

Studio loué à vendre en centre-ville de CAMBRAI

Studio de 23m² au c?ur de la ville, avec une entrée sur cuisine ouverte et un espace nuit en mezzanine. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il constitue une belle opportunité dans un secteur prisé.

Studio actuellement loué à vendre en centre-ville de CAMBRAI.
Studio de 23m² de surface habitable, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Entré par la cuisine ouverte sur le séjour.
Espace nuit et salle d'eau en mezzanine.
LOYER MENSUEL DE 350€ + 50€ de charges.
REVENUS LOCATIFS BRUTS ANNUELS = 4 200€
RENTABILITE BRUTE ANNUELLE = 10,5%

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.5 %