Vente Appartement 2 pièces 36 m² Cambrai (59400)

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64 800 € ^*

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
36m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 6694 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 59083-2656
Mise à jour
21/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
201 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Cambrai

Appartement à vendre à Cambrai

APPARTEMENT T2 VENDU LOUE de 36,45m² (loi Carrez) SITUE AU 1ER ETAGE D4UNE RESIDENCE SECURISEE de 2009.
APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 8,5m² ET UNE PLACE DE PARKING.

- pièce principal avec cuisine semi équipée.

- 1 chambre avec placards, salle de bains, wc,

- Terrasse orientée sud
-.
Excellent état : double vitrage en PVC, volets électriques, chauffage électrique
Loyer 450 € et 30 € de provisions sur charges ( taxes d'ordures ménagères, charges de copropriété)
Le bail est du 28 juin 2024.
REVENUS ANNUELS BRUTS = 5400€
RENTABILITE BRUTE de 9%.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %