Vente Appartement 3 pièces 73 m² Angers (49100)

Profitez d'un appartement certifié HQE au 5e étage, avec un balcon spacieux de 37,4m². Bien pensé pour un confort optimal, il bénéficie d'une isolation performante et d'une classe énergétique A. Livraison prévue fin 2028.

Angers !

Au 5e étage, ce joli 3 pièces, d'une surface habitable de 73,4m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur.

Il profite d'un balcon très spacieux de 37,4m², et le prix comprend également un Parking. Assez d'espace pour un salon d'extérieur et une grande table : idéal pour recevoir famille et amis. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 10 Rue Joseph Cussonneau, Angers

Prix : 313.775 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifsfiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HADDAD Dan -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur