Vente Appartement 2 pièces 43 m² Genas (69740)

Situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement paisible. Avec jardin privatif, séjour lumineux et des équipements modernes, il saura vous séduire par son confort et sa qualité.

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible , vous propose :

Venez découvrir ce beau T2 de 43 m², situé dans une résidence de standing sur la commune recherchée et paisible de Genas, avec une terrasse de 7,6 m² et un jardin privatif de 100 m².

Vous apprécierez le calme de cet appartement situé en retrait de la rue, en rez-de-chaussée, dans un environnement arboré et sécurisé au cœur de la résidence.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie.

Une belle chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 8 m² complètent ce bien.

Box double en sus du prix de vente : 38 000 €

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non