Vente Appartement 2 pièces 64 m² Caen (14000)

Appartement T2 traversant à Caen avec 64,16 m2 et de beaux volumes. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 39,20 m2, d'une terrasse exposée Est et d'un balcon. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, idéal pour un premier achat.

 Découvrez ce spacieux appartement T2 de 64,16 m2, idéalement situé à Caen, à environ 20 minutes à pied de l'hypercentre, de la gare SNCF et de l'hippodrome.
Dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses deux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux pôles d'intérêt de Caen.
Situé au 5 étage avec ascenseur, ce grand appartement 2 pièces bénéficie d'une disposition traversante Est/Ouest. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 39,20 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.
La terrasse exposée Est prolonge agréablement cet espace et offre une vue dégagée sur les toits de Caen, idéale pour profiter du soleil matinal.
L'appartement dispose d'une chambre avec accès à un balcon exposé Ouest, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Sa décoration contemporaine, récemment remise au goût du jour, permet de profiter d'un intérieur accueillant et fonctionnel.
DES PRESTATIONS RECHERCHÉES À CAEN : Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest, Terrasse et balcon privatifs, Grand séjour avec cuisine ouverte de 39,20 m2, 5 étage avec ascenseur, Box fermé en sous-sol, Porte d'entrée blindée, Isolation des murs et plafonds refaite en 2023, Chauffage et eau inclus dans les charges, Environnement calme et vue dégagée
À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Caen, de la gare SNCF et de l'hippodrome, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour profiter de la vie caennaise.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre à Caen, ce grand T2 offre une combinaison attractive de surface, de confort et d'espaces extérieurs.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Une belle opportunité à découvrir à Caen !
Cette annonce vous est proposée par DEGRAND MARIE - EIRL - NoRSAC: 533 913 208, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lisieux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 358
Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MARIE DEGRAND E.I