Vente Appartement 2 pièces 32 m² Paris 7 (75007)

Exclusivité : lot aménagé en habitation de 32m2, esprit loft, au sein d'un bel immeuble haussmannien. Idéal pied à terre, avec séjour lumineux et plan sans perte d'espace. Emplacement très recherché, calme et bien entretenu.

Paris 7ème
- Place de l'École Militaire
- Lot aménagé en habitation (non régularisé) de 32m2 (au sol) sur cour et dans un esprit loft !

Idéalement situé, Place de l'École Militaire, au sein d'un très bel immeuble haussmannien fraîchement ravalé, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lot aménagé en habitation 'comme un loft' idéal pour un pied à terre !
Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Nombreux atouts tels que son emplacement très recherché, son plan sans aucune perte d'espace, son bon état général, sa belle luminosité et son calme.

Toutefois, Il est précisé que le lot n'a pas été régularisé en unité d'habitation.
Sa régularisation (demande en mairie et modification de l'état descriptif de division) reste à la charge de l'acquéreur et ne constituera pas une condition suspensive de la vente.
Il sera donc vendu en l'état.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Thierry !



Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 335 000 €.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.99 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON