Vente Appartement 3 pièces 58 m² Castries (34160)

T3 neuf avec terrasse de 12 m² et parking extérieur, idéal pour un investissement locatif. Emplacement pratique à proximité des commerces et un accès rapide à Montpellier.

REF 112860 - À Castries, découvrez ce T3 neuf, lumineux grâce à son exposition Sud, avec  une agréable terrasse de 12 m² au 2ème et dernier étage - parking extérieur compris.

Optimisez votre investissement grâce au cumul des dispositifs LLI et JEANBRUN : TVA réduite à 10 % pour diminuer votre coût d'acquisition. Amortissement fiscal JEANBRUN pour réduire l'imposition de vos revenus locatifs. Un bien neuf avec extérieur et parking, des atouts recherchés sur le marché locatif. De plus les frais de notaire sont offerts ! 

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et services du centre accessibles en 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour vos futurs locataires. Les zones commerciales de Vendargues se trouvent à seulement 8 minutes en voiture, tandis que les équipements sportifs et associations culturelles sont accessibles en 5 à 7 minutes. L'accès à Montpellier se fait rapidement en 20 à 25 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 22 minutes.

Une belle opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une fiscalité avantageuse !