Vente Appartement 3 pièces 79 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez un appartement T4 de 79 m² à Villeurbanne, alliant espace, confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une suite parentale, et d'une résidence contemporaine avec de nombreuses prestations. Un cadre de vie idéal pour votre famille.

Découvrez ce bel appartement familial T4 de 79 m², situé au sein de la résidence contemporaine à Villeurbanne.

Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec un agréable balcon pour profiter des beaux jours.

**L'appartement**

- Une belle pièce de vie de et d'une cuisine , prolongée par un balcon

- Une suite parentale avec salle d'eau privative.

- Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés.

- Une salle de bains familiale avec double vasque et baignoire.

- Des WC indépendants et de nombreux rangements.

**La résidence**

Pensée comme une véritable parenthèse de tranquillité en ville, la résidence propose un cadre contemporain et végétalisé, avec un cœur d'îlot paysager et des toitures végétalisées.

Vous apprécierez également :

- Une résidence sécurisée avec contrôle d'accès.

- Un ascenseur.

- Un local à vélos.

- Des stationnements sécurisés.

- Des prestations soignées et modernes.

**Le quartier**

Idéalement situé rue Léon Blum, profitez d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et du Médipôle Lyon-Villeurbanne.

Les bus C27 et 11 sont accessibles au pied de la résidence. Le métro A et le tramway T3 se rejoignent en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et la gare Part-Dieu.

**Les avantages **

- Frais de notaire réduits.

- RE 2020.

- PTZ et TVA réduite possibles sous conditions d'éligibilité.

Un beau T4 familial réunissant espace, confort et extérieur, idéal pour accueillir votre nouveau projet de vie !

**Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les disponibilités.**

*Visuels générés à l'aide de l'IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels.*

Bien En copropriété : oui