Vente Appartement 3 pièces 64 m² Eysines (33320)

Profitez d'un appartement lumineux au dernier étage, avec une terrasse généreuse de 16 m², idéal pour vos moments en extérieur. Deux chambres et un espace de vie agréable vous attendent dans un environnement calme à Eysines.

33320 EYSINES – T3 DE 64 M² – TERRASSE DE 16 M² – DERNIER ÉTAGE – TRAVERSANT – PARKINGS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 64 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.

Une pièce de vie ouverte sur 16 m² de terrasse, deux belles chambres et deux places de stationnement privatives : un appartement qui conjugue confort intérieur et plaisir de vivre dehors.

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace salon avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies pour partager les moments du quotidien ou recevoir.

Dans son prolongement, la généreuse terrasse de 16 m² prend toute sa dimension dès les beaux jours. Une grande table pour déjeuner entre amis, un coin détente, quelques plantes… De quoi créer une véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison et profiter pleinement de l'esprit dedans-dehors.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une grande salle de bains.

Deux places de parking extérieures privatives constituent un atout supplémentaire au quotidien.

À proximité du domaine du Pinsan et du centre d'entraînement des Girondins de Bordeaux, le secteur offre un cadre agréable pour les promenades et les activités sportives, avec les commerces, services et transports en commun à proximité.

Dernier étage, calme, luminosité et bel extérieur : un appartement à découvrir pour se projeter dans un lieu de vie accueillant aux portes de Bordeaux.

Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie, 33185 LE HAILLAN - titulaire de la carte professionnelle CPI 3300 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2026 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Olsak Grégory

Prix net vendeur : 220000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant