Vente appartement de prestige 4 pièces 97 m² Annecy le vieux (74940)

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing, situé au niveau du rez-de-jardin d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur.

Situé dans le quartier prisé des pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie exceptionnel.

Vous apprécierez l'espace de vie lumineux avec accès direct sur une terrasse plus un espace jardin privatif d'environ 250 m2.

Cuisine à aménager, avec espace buanderie pour un confort dans votre quotidien.

D'une superficie de 97 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale.

Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées .

Vaste local vélo dans la copropriété pour plus de confort.

Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking au sein de la résidence.

Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI .

Cette annonce référence 353139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 859 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 1 546,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE TOSI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1546 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant